カナ速 - 2ちゃんねるまとめ

■ スポンサーリンク
■ ヘッドライン
 

人気記事 - 7Days

最新記事


1

不動産情報サイトの「AtHome(アットホーム)に「100円」の物件が登場し、SNSで話題となっています。人気観光地・伊豆の温泉付き別荘で、2階建て2DKの物件です。

全居室の収納、上水道、プロパンガス、縁側も付いています。土地面積335平米、建物面積は74.52平米。確かに築44年と古めの物件ではありますが、画像を見る限りではまだまだ住めそうに見えます。これはいくらなんでも価格の入力ミスでは……? Twitterでも「何があったんだ」「誤植ではなくて本当の値段なんですか?」と不思議がる声がみられました。

1.png
https://www.athome.co.jp/kodate/6966200085/
い、家が100円で売られとる……!

まだまだ住める
2階にある玄関
2.jpg

果たしてホントに家が100円で販売されているのでしょうか。物件を取り扱う、リライトの田中裕治代表にお話を聞きました。

―― ホントに100円で売っているんですか?

ホントです。100円というか実際は1円です。アットホームの表示の仕様上、100円(0.01万円)までしか表示できないんですよ。

この別荘がまさかの1円
3.jpg

これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

諸々の費用がかかり、総額は220万円ほどに

―― さすがに100円(1円)だと興味を持つ人もいるのでは?

1日何件も問い合わせはいただきますね。ただ買うときに、水道利用料の他に水道利用権、温泉利用権、それから登記費用や不動産取得税など、もろもろ入れると100万円ぐらいかかります。総額を販売価格として見せることができないので心苦しいですが。

―― 総額を言うとみなさん二の足を踏むと。

そうですね。あとリフォーム費用もかかりますし。

―― 写真を見ていると、そんなに汚くないように見えますが。

それでもリフォームしないとダメですね。クロス(壁紙)を張り替えて、ハウスクリーニングをかけて、畳は交換するので、最低限でも60万円ぐらいはかかります。

これ、売り主さんが相続で取得した別荘地なんです。持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので、タダでもいいから手放したいと。

あと物件が汲み取り式で、別荘地の規約で浄化槽を設置しないといけなくて。実際に設置できるかどうかもありますが、それで約90~100万円ぐらいかかる(ただ40万円ほどの補助金が出る)。全部で220万円ぐらいにはなると思います。

またソファや机などの残置物はそのままでも暮らせますが、不要な場合は撤去費用もかかります。

―― けっこうかかりますね……。ここをオススメするとしたら、どんなところですか。

まず「温泉付き」なところ。あとはオーシャンビューですね。今からでも樹の葉の間から見えますが、前の家の木を少し切らせてもらうと、バッチリ海が一望できると思います(前の家の了承が必要)。

自慢の温泉
4.jpg

※省略

■背景には深刻な「空き家問題」

※抜粋

―― こういう投げ売り状態の物件は増えているんですか。

多いです。少し前に扱った高知の物件だと、20万円で売るために180万円の解体費用を払って手放したり。あとは1円で売買して、固定資産税10年分を売主さんが買主さんに渡して手放すというのもありました。

―― なぜそういった物件が増えているんでしょう。

単純に人が減って、不動産自体が余ってしまっているんです。空き家ばかりで。

全文はソース先で
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1810/16/news109.html


2

撤去するにも金かかる


5

負動産とはよく言ったものだな



スポンサーリンク
Pickup!

7

負動産ね


9

東京駅から車で3時間って
笑顔で言ってるの面白い


10

犬小屋じゃん。


11

持ってると税金だけはかかるからねえ。
別荘なんてナンセンスだわ。
ホテルに泊まった方が100倍楽。


317

>>11
これな。転じて固定資産税最強。


670

>>11
同感。常に人が住んで手入れしないと劣化が早いしね。


13

古民家再生とか流行ってるけどそれ負債だからw


14

これは不動産が売り買いしてるからまだ良い方だよな
相続放棄されて誰も管理してない空き家の多いこと多いこと


17

最終的に100万とかなら価格欄に書いちゃ駄目なんか


18

負動産はタダでも高いんだから何もおかしくなくね?


22

>ただ40万で買ってリフォームして、いま賃貸に出している物件があるんですが、>そこは利回り(※)だと1年で回収できてしまったり。そういうものもたまにあります。

美味しい物件は客に出さないのね


43

>>22
そらまぁ商売だしねぇ


93

>>22
いや出すよ、ただし金持ちとか権力者ね


23

別荘地は怖い


24

それでも安い気するけど


28

お金払ってでも買ってほしいぐらいだからなw
国は固定資産税取るなら申し出があればその評価額で買い取るべきだろ


29

>>1
維持費で死ぬやつや


30

次雨降ったら流されるんでしょ


33

更地にしても売れないしな


35

職場にするなら中古でも良いが住むなら新築が良い


37

固定資産税と別荘税はただじゃないよ


39

ここまで話題になればすぐ売れそう


54

>>39
売れないよ。
激安 別荘とかで検索してみな。日本は深刻だと思うからw


72

>>39
住むのに全部で200万ぐらいかかるってかいてあるしいくら本体安くても誰も買わないでしょ
別荘はただでさえ維持費高いし


40

別荘とはいえ田舎に用は無いな


48

販売表示価格タダでもこういう物件はいらないわ
後々後悔する


49

温泉の維持管理も結構大変だぞ


44

温泉付きはいいけどそれだけだな 





オススメ記事
注目の記事

最近の関連記事

カテゴリ「地域・田舎」の最新記事

最近の記事
最近の人気記事
この記事へのリンク用タグ
<a href="http://kanasoku.info/articles/113333.html" target="_blank">【衝撃】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった</a>
コメント
  • 1: 2018/10/17 23:00:47
    >持っているだけで毎月水道料金や温泉料金がかかってしまうので
    両方共止めることはできる。
    なに嘘言っているんだ?
  • 2: 2018/10/17 23:30:00
    そりゃ止めることは出来るだろうけどな。でもその2つ止めた所でかかるものは他にもある
    結局負債である事に変わりはない
  • 3: 2018/10/17 23:42:00
    >両方共止めることはできる。
    別荘地だと管理と規約諸々が住宅とかなり違うので物件所有者では止められない事は割と普通だ
    別荘地は管理会社の物でそこの利用権を買ったに近い
  • 4: 2018/10/17 23:42:08
    施設維持管理費:6,610円/月
    水道利用料:4,968円/月
    温泉利用料:7,344円/月
    汚水処理費:820円/月

    水止めるって家の意味ある?
  • 5: 2018/10/17 23:43:49
    ちな※3だけど払わないぞと裁判沙汰にしても負けることが多々あるぞ
  • 6: 2018/10/18 00:26:25
    ※4
    温泉なんてそう毎日入るようなもんじゃないし、自宅に温泉引いてるとそんなにかかるんだ…
    学生時代に鹿児島住んでた頃、安い温泉系銭湯近くにあったけど月に3,4回程度だったからな。
  • 7: 2018/10/18 00:53:30
    老人は暇だから毎日温泉に入るんだよ
  • 8: 2018/10/18 01:04:04
    田舎の中古マンション買えるわ
  • 9: 2018/10/18 02:53:25
    駐車場なし、増築できるけど軽のスペースしかないってだめだこりゃ
  • 10: 2018/10/18 07:21:36
    固定資産税は、いくらぐらい?
  • 11: 2018/10/20 19:58:32
    さすがに100円はそうそう無いけど別荘だったら安い物件よくあるよ
    この物件の場合温泉引いてるから余計維持費が高い
  • 12: 2018/11/02 03:44:06

     てっきり、例の二日間以上家開けたらまずい裏山から毎晩妖怪みたいなのが降りてくる物件かと、思った。
この記事にコメントする
コメントする
名前
コメント

 以下の内容含むコメントはアクセス禁止対象とさせて頂きます。
 ・公序良俗に反する事項、個人情報、中傷誹謗、スパム行為
 ・禁止語句を回避する旨の記述、伏字を含む文字列
最近記事 | コメント(12) | 地域・田舎 | △ Page Top

人気記事 - 1Day

カテゴリー別アーカイブ

免責事項

公開されている文章・画像・動画は、各関連企業や団体とは一切関係ありません。使用している版権物の知的所有権は、それぞれの著作者・団体に帰属しております。著作権所有者様からの警告及び修正、撤去のご連絡があった場合は、迅速に対処、又は、削除致します。
また、掲載内容に関しては、万全を期しておりますが、その内容を保証するものではありません。当サイトを利用したことによる間接、直接の損害、その他如何なる損害に関して、一切当サイトは責任を負いません。当サイトをご利用される場合は、以上のことをご理解、ご承諾されたものとさせて頂きます。
また、当サイトの掲載情報に法的問題が生じる場合や文章、画像などの著作権所有者様からの削除依頼は、メールフォームよりご連絡下さい。直ちに対処致します。