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マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場(駐輪場)」「生活音(騒音)」「ペット」だ。マンションの平均戸数は50戸、1棟で100名以上が同じ屋根の下で暮らすことになる。タワマンでは数千人規模が1棟に居住することもある。人が集まって住めば、トラブルはある程度避けられない部分もあるが、資産価値に大きく関わるケースもあるので、放置するわけにもいかない。物件を購入する際、どのような点に注意すればいいのか。マンショントレンド評論家の日下部理絵氏が解説する。

■駐車場・駐輪場トラブルが一番多い

そもそも一戸建てと違い、人が集まって住むマンションでは、居住者間を中心としたさまざまなトラブルが発生します。

おおよそ5年に一度実施される「平成25年度マンション総合調査」のマンションにおける「トラブルの発生状況」の結果を見ると、過半数の65・6%のマンションで何らかのトラブルを抱えています。

そのトラブルは、「居住者間の行為、マナーをめぐるトラブル」が55・9%と最も多く、次いで「建物の不具合に係るトラブル」が31%、「費用負担」が28%となっています。特に、単棟型と団地型を比較すると、団地型の方がトラブルの発生率が高くなっています。 

この居住者間の行為、マナーをめぐるトラブルを具体的に見てみると、「違法駐車・違法駐輪」が最も多く40・1%、次いで「生活音」が34・3%、「ペット飼育」が22・7%です。これらはマンションの三大トラブルともいわれています。

全文は下記
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266


5
最近のマンションって駐輪場はリモコンが無いと入れない


11
駐輪代をケチってエレベーターで玄関前に置くDQN親子


266
>>11
テレビで見ることがあるあれってそういうことなんか


30
>>11
あれはもろに民度が出るね


38
>>11
マンションの共用部分に置くのは消防法違反らしいよ


382
>>11
イタズラ、盗難防止なんかと思ってたわ



Pickup!

22
事故物件 お札 サイト 噂
これが大事


24
平屋の一軒家が良いですね
やっぱり


32
所詮は共同住宅


35
ポツンと一軒家が正解


193
>>35
食料とかの調達だけでも数時間とかやで


36
>>35
そういう場所は地盤が悪いか山の上か土砂崩れありのどれか


48
機械式に合わないタイプの自転車買って二台分占有してるのが邪魔すぎるわ


58
そういう所に住む時点で似た者同士の集まりだし問題ない


64
1階がコンビニのマンションだろうねぇ
Gは出るし、煩いし、夜中銃明るいし


73
やっぱり戸建だよな
隣人との距離感が違う


77
俺は戸建買ったけど庭もあるし玄関と車近いし最高よ
ローン減税13年終わったら一括返済..したい


78
>>77
都内で戸建てとかいいな(´・ω・`)


85
戸建ては庭の草抜きとか自治会のどぶさらいとか面倒


86
>>85
草抜きとかどぶさらいって未だにあるの


100
>>86
あるぞ
大手デベロッパー分譲地でかなり町内会強い
どぶさらいは街路樹が落葉するので、やらないと
普通に四方水浸しになり問題になる


87
だからっつって戸建ても10坪20坪台の中途半端な土地持ってても人口減で将来売れない
方角や道路幅とか立地は揃わないと


91
マンションも戸建もメリットデメリットあるからな
高い買い物だし言われたくないよな


98
うちは娘がいるからマンションの防犯面はうらやましい
防犯カメラとか着けたけどマンションにはそこは敵わん


108
駐輪場見てどうこう言う層はマンション向いてねえからやめとけ


113
川の近くはやめとけ


122
うちのマンションだと駐輪の許可にステッカー貼るから
貼ってないのは分けられてポイ


104
一戸建て住宅も隣人ガチャで外れ引いたらヤベーよな



http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.so/news/1631829486/

9 コメント
  • 1: 2021/09/17 22:09:42
    300円とはいえ毎月駐輪場代払ってちゃんとシール貼って決められたところに自転車止めてる
    シール貼ってない契約してないのがくっそ邪魔なところや広い通路に止めてるのを見ると残念な気持ちになる
  • 2: 2021/09/17 22:21:44
    営業して売ろうとしてる物件
    買い手がつかねぇから嘘ついてでも売ろうとしてんだろ
    いや嘘じゃないな良い面しか言わないだ
  • 3: 2021/09/17 23:05:46
    管理組合重要だよー管理人が巡回して
    組合が毎回トラブル内容と解決時の報告書出してくれると安心できる
  • 4: 2021/09/17 23:37:45
    ドブさらいは自分達でやりたくなかったら金払って業者頼めば良いだけだよ
    世帯で頭割りにしたらそんな大きな負担じゃ無いよ
  • 5: 2021/09/17 23:56:08
    建物の不具合が3割もあるのかよ
  • 6: 2021/09/18 01:06:06
    購入する特に注意って騒音とかペットのトラブルとかどうやって知るの?
    中古マンションならマンション中の住人に聞いて回るの?
    トラブル情報を調べるのは不動産屋の仕事だろ
    新築だとほぼ分かんないし
  • 7: 2021/09/18 01:53:09
    築古リノベーション物件だが、
    管理はしっかりしてる、きれいに清掃されている、駐車場は平面でゆったりしてる、
    誠意かつ騒音皆無で静かすぎてビビる。
    つまり快適w
  • 8: 2021/09/18 07:20:12
    一軒家が良いのは最初だけ
    自治会や近所付き合い、家の修繕費や管理にと時間と金がメチャクチャかかる
    家賃を払わなくても良いと思っていても固定資産税や都市開発税を払うのでタダではない
    結局は借りた方が安上がり
  • 9: 2021/09/18 09:24:37
    ※7
    実はそのマンション・・・
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