一流コメンテーター「タワマンの価格って上がっているので、タワマンは実質タダで住めるんです」 : カナ速

一流コメンテーター「タワマンの価格って上がっているので、タワマンは実質タダで住めるんです」

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27コメント

2023年04月10日

玉川氏が取材した不動産会社によると、購入者は会社経営者か外国人とのこと。将来の値上がりを見越し、セカンドハウスとして利用している場合も多いという。

しかし、番組に出演していた社会活動家の石山アンジュ氏（33）は「私は憧れない」とバッサリ。石山氏は大分県と東京のシェアハウスの二拠点生活を送っているが、タワマンについて「10年前と物件自体の使用価値はさほどなにも変わらないにも関わらず、値段だけが2倍になっている。そのローンを払いたいかって言われると、どうしても無駄に思っちゃいます」と明かした。

一方、玉川氏はこの意見に噛みつき、「売値が上がるっていうことは、持ってる資産の価値が上がるってことだから、ローンで返すから損ってことでもない」と指摘。「これ、値段が下がっていくんだったらもしかしたら損かもしれないけども、上がっていくんだったら、それは資産が増えていくわけだから、変わらないだけでもタダで住んでいるとの一緒」と話していた。

https://news-vision.jp/article/195481/

確かに

タワマンに住もう

それ億超えるようなとこだけやろ
一般人はそんなとこ住めないし買えない

バブルってしってる？

Pickup!

玉川って一流コメンテーターか？

正論やけど集合住宅は値動き激しすぎるし売るのも面倒やから戸建の方が良くない？
やっぱ土地セットの方が買い手つきやすいし

>>10
流動性はマンションのほうが高いで

>>10
どこの世界線やねん

減価償却どうなっとるんや

数年後に高値で売れば家賃分くらいは浮くってことか
バブルやね

実質タダって言葉は信用したら駄目

>>13
庶民が気づく時はもう遅いけど今まで利益を得てた金持ちにとってはガチでタダだった可能性高い

117

>>16
上級だけが儲かる情報ってガチで下級には降りてこないからな

バブル時代の理論やん

固定資産税が馬鹿にならんし修繕費の積み立てとかけっこうな金額やで

>>15
固定資産税なんて年間10万とかやぞ

>>21
ま？？？やっす
ワイ戸建てやと50万くらい取られてるんやが…

>>40
評価額を戸数で割り振るからな
戸数の多いタワマンは安くなる

東京なんかまず下がらんやろうしな
あとは年数で下がるぐらい

中国人買い漁り

戦後の土地神話から何も学んでないよな

しかも、震災一発でアウトだし
東日本震災レベルだとよほど高い特約つけないと保険も面倒見てくれないし

>>22
震災で潰れるのはボロ屋だけ
むしろ高層マンションの部類は相当強い
ついでに地震保険は全損の方が得
頭弱いから素で賃貸の方がコスパいいとか言ってんだろうなこういう連中

修繕補修が出来ないからどーすんだろうな

なお管理費と修繕積立金はかかる

正論やん
なんやかんや都心は安泰

バブル理論やめろ

そりゃ値段が上がるって前提ならそうだろ

【朗報】投資、安い時に買って高い時に売れば儲かることが判明！

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コメント一覧 (27)

- 1. 　
- 2023年04月10日 10:24
- 靴磨きに情報が流れる頃にはもう旨味はない
- 0
  
  kanasoku
  
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- - 13. 　
  - 2023年04月10日 12:09
  - >>1
    責任取れないのによくそんなこと言えるな
  - 0
    
    kanasoku
    
    がしました
- - 26. なまえ
  - 2023年04月14日 10:19
  - >>13
    横だが昔の人がいってたことだぜ　ケネディ父らしい　まあこれも真偽はわからんが
    そもそもネットの匿名発言に責任求めるなよ
  - 0
    
    kanasoku
    
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- - 27. 　
  - 2023年04月16日 10:21
  - >>13
    もしかしてもう抱えちゃったのか‥
  - 0
    
    kanasoku
    
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- 2. ｓ
- 2023年04月10日 10:31
- タダで住めるのは新築タワマンを１～２年で転々と移動する不思議な人たちのことな
- 0
  
  kanasoku
  
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- 3. あ
- 2023年04月10日 10:32
- あとから欠陥見つかって草
- 0
  
  kanasoku
  
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- 4. ななし
- 2023年04月10日 10:37
- すまん、なんで上がり続ける前提なんだ？
- 0
  
  kanasoku
  
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- 5.
- 2023年04月10日 10:38
- まぁでもこういう話が大ぴらに出てるって事は売りたい人がいるってこと、、、あとはわかるね。
  
  数年は値上がりするだろうけど。
- 0
  
  kanasoku
  
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- 6. 　
- 2023年04月10日 10:48
- 実質タダはどんなものでもタダではない
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  kanasoku
  
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- 7. 名無し
- 2023年04月10日 10:56
- サブプライム問題というのがあってだな…
- 0
  
  kanasoku
  
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- 8. 　
- 2023年04月10日 11:22
- ３０年ぐらい前に土地で同じこと言ってた定期
- 0
  
  kanasoku
  
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- 9. 名無し
- 2023年04月10日 11:28
- 発言に大した責任も取らないコメンテーターに一流も何も無いし
  よりにもよってやらかした奴の脳内の都合の良いたらればなのかい…
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  kanasoku
  
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- 10. c
- 2023年04月10日 11:29
- ワイの友人の話やが、10年くらい前に7-8000万で買ったタワマン、
  出産やらいろいろな事情で引っ越すことになったら買値よりだいぶ高く売れたらしい
  東京オリンピックの話が出たころに売ったからたまたまタイミング良かったが、
  結構こういうことあるみたいね
- 0
  
  kanasoku
  
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- 11. 　
- 2023年04月10日 11:40
- このまま上がり続けるならタダマンよ
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  kanasoku
  
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- 12. 　　
- 2023年04月10日 11:48
- そりゃ下がるリスク考えなけりゃ「株や証券は入れたらどんどん金が増える貯金箱と一緒」って言ってるようなもんだろ
  リスクのない建物・土地が売りに出てるなら教えてくれよ。１０倍でも買うわ
- 0
  
  kanasoku
  
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- 14. 　
- 2023年04月10日 12:13
- 貧民は不動産は投資という概念すらなくて草
  ほんとに資本主義の国で生きてるんか？
- 0
  
  kanasoku
  
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- - 20. あ
  - 2023年04月10日 14:53
  - >>14
    この発想は投機だろ。
  - 0
    
    kanasoku
    
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- 15.
- 2023年04月10日 12:26
- それがいつ崩れるかわからないって話なのにメリットだけ喧伝してアホを釣ってサブプライムみたいなことが起こったらどうするんだろうか
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  kanasoku
  
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- 16. あ
- 2023年04月10日 12:26
- 新築で買うのが最も安いような状態が続いてる
  バブルだなんだ言ってるけど10年前に買った人たちは勝ち組だよ
- 0
  
  kanasoku
  
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- 17. あ
- 2023年04月10日 12:48
- とはいえ長期で見れば確かにプラスだし、金持ちからすりゃヘッジの意味合いもある
  各国の政府や中央銀行を見てると本気で財政健全化しようとしている国なんてどこにもない
  どこの国も市場に金を供給してそれで経済を良くしようと考えている　基本はその考え方で問題ないが
  やり過ぎるとマジでハイパーインフレを起こしてしまう　もはや円はもちろん、各国の法定通貨の重みは縮小しつつある
- 0
  
  kanasoku
  
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- 18. 名前
- 2023年04月10日 12:52
- 311震災後に23区の駅近マンション買えたやつは今だと買ったときと同じかそれ以上の値段で売れるもん
  新宿渋谷とか都心寄りなら10年落ちでも余裕で購入時より高く売れる
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  kanasoku
  
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- 19. 　
- 2023年04月10日 12:55
- でも「今」売らないんでしょ？
  10年後も同じ状況と信じて買うような知能に売りつけたいだけのように見える
  そして売ったあと新たに買おうとすると値上がりした高値で掴むわけで、点でだけ考えてもしょうがないだろ
  引っ越しするにも金や時間や手間かかるんだし
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  kanasoku
  
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- 21. 名無し
- 2023年04月10日 16:40
- タワマンのファミリータイプの固定資産税が１０万のわけねーよww 　都心なら４０～５０万はするし、新築後３年で優遇も終わるから６０万ぐらいにはなるんじゃねーの
- 0
  
  kanasoku
  
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- 22. ｑｑ
- 2023年04月10日 16:43
- あんまりやりたくない投資だなぁ、バブルもあるし、そんことあるのって言う建築ミスとかさ
  テレビの情報番組を真剣に見ているような人が、タワマンの見た目だけで判断して中身まで調べて買うほどの才があるように思えない
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  kanasoku
  
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- 23. 　
- 2023年04月10日 18:00
- オリンピック後に下がるって言われてたのに結局メチャメチャ上がってるからな
  都心の一等地の話なので田舎のタワマンは知らんけど
  今から買うと損だと思っていつまでも火炎
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  kanasoku
  
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- 24. 　
- 2023年04月10日 22:23
- 一流？？？
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  kanasoku
  
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- 25. 　
- 2023年04月11日 07:23
- 実質タダとかは全部詐欺だと思え。
- 0
  
  kanasoku
  
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